Dinamika pertumbuhan industri pasar properti seken di kawasan jantung ibu kota kini semakin berkibar pesat dan menarik minat para pemodal serta pencari tempat tinggal utama. Lokasi yang sangat strategis dekat dengan pusat perkantoran pemerintahan dan bisnis utama menjadi alasan dominan mengapa kawasan ini tetap menjadi primadona investasi jangka panjang yang sangat stabil. Terbatasnya lahan kosong baru untuk pembangunan perumahan baru membuat unit rumah sekunder berlokasi matang menjadi pilihan yang sangat rasional bagi para pembeli bernilai modal tinggi.
Pertumbuhan kinerja transaksi pasar properti bekas ini juga didorong oleh lengkapnya fasilitas sarana publik pendukung seperti moda transportasi terpadu, pusat perbelanjaan, dan sekolah bertaraf internasional. Para pembeli cenderung memilih hunian sekunder karena ukuran bangunan yang umumnya lebih luas serta berada di lingkungan pemukiman yang sudah terbentuk dengan sangat mapan. Harga penawaran yang relatif lebih stabil dibandingkan properti baru menjadi nilai tambah tersendiri dalam negosiasi jual beli properti harian.
Kondisi tren kenaikan pasar properti hunian bekas ini dimanfaatkan secara maksimal oleh para agen real estate profesional untuk menawarkan paket renovasi rumah siap huni. Banyak pembeli yang memanfaatkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah dari lembaga perbankan yang kini menawarkan skema suku bunga cicilan sangat bersaing serta kemudahan proses pengajuan dokumen. Kehadiran perbankan nasional dalam memberikan kemudahan pembiayaan menjadi motor penggerak utama dalam menjaga gairah arus transaksi jual beli properti di kawasan pusat kota.
Selain dipergunakan sebagai tempat tinggal pribadi, tidak sedikit pembeli yang menjadikan aset rumah sekunder ini sebagai sumber pendapatan pasif melalui penyewaan kembali kepada para pekerja ekspatriat. Nilai sewa tahunan yang tergolong tinggi di wilayah pusat bisnis ini menjanjikan tingkat imbal hasil investasi yang sangat menggiurkan bagi para investor aset fisik. Prospek kenaikan harga tanah dari tahun ke tahun yang selalu konsisten naik memberikan jaminan keamanan kapital yang sangat aman dari pengikisan inflasi.
Analis sektor hunian memprediksi bahwa permintaan terhadap bangunan tempat tinggal sekunder berkualitas di lokasi emas ibu kota akan tetap tinggi hingga kurun waktu beberapa tahun depan. Pemerintah DKI Jakarta yang terus mempercantik tata ruang dan fasilitas pejalan kaki di pusat kota makin menambah daya pikat kawasan ini sebagai tempat hunian impian. Keberadaan hunian strategis bernilai tinggi ini akan terus menjadi pilar penopang kekuatan transaksi real estate nasional.